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下載手機(jī)APP 通州區(qū)玉橋大街街區(qū)級(jí)城市更新于本周正式發(fā)動(dòng)。在此前老舊小區(qū)改造成功經(jīng)驗(yàn)根底上，玉橋?qū)⒃诟髽?biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的街區(qū)層面進(jìn)行居住環(huán)境改進(jìn)、工業(yè)功用優(yōu)化、文明相貌進(jìn)步，建造宜居、綠色、韌性、智慧、人文居所，打造城市更新的“玉橋樣板”。
和樂公園“嘗鮮”示范
進(jìn)入四月，花開滿園，玉橋大街玉橋南里社區(qū)的小廣場通過改造后，煥然一新。記者前來探訪時(shí)，寫著“跑起來，有微風(fēng)哦”的塑膠跑道上有不少人正健步走，一旁的“小老虎之家”兒童樂園里，小朋友在搖晃的秋千上開心到尖叫，彩虹議事廊下，一群牌友商討正酣……小小的“和樂公園”里，居民們自得其樂，生活氣息濃郁。
小廣場的生機(jī)變身，來自于玉橋大街引入社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造的嘗試。“和樂公園僅僅是個(gè)開始，接下來玉橋南里社區(qū)將迎來全方位的綜合進(jìn)步改造，包括樓本體改造、架空線入地、靜態(tài)交通動(dòng)線規(guī)劃等等，14個(gè)自行車棚也將有序改造成為便民菜站、社區(qū)食堂等，通過改造，老舊小區(qū)將注入新的生機(jī)。”參與社區(qū)改造的愿景集團(tuán)相關(guān)擔(dān)任人介紹。
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跳出社區(qū)更新城市
在玉橋南里社區(qū)取得成功經(jīng)驗(yàn)的根底上，玉橋大街決定引入專業(yè)規(guī)劃規(guī)劃團(tuán)隊(duì)和社會(huì)資本力量，以街區(qū)為單位，著手進(jìn)行更大標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的城市更新。
參與大街城市更新項(xiàng)目的企業(yè)有清華同衡、中建七局、愿景集團(tuán)等，這些企業(yè)將一起參與制定大街城市更新實(shí)施計(jì)劃，從實(shí)施運(yùn)營角度賦能作業(yè)展開，推進(jìn)城市更新計(jì)劃實(shí)現(xiàn)市場化、金消融、規(guī)劃化，補(bǔ)償政府出資的資金缺口，樹立長效更新管理機(jī)制，推進(jìn)玉橋大街“藍(lán)圖落地”。
“街區(qū)級(jí)城市更新具有鮮明的特色，便是跳出傳統(tǒng)的社區(qū)在街區(qū)層面做進(jìn)步，這就意味著不再是點(diǎn)狀小區(qū)的分散進(jìn)步，而是對(duì)城市相貌的系統(tǒng)性更新。”玉橋大街黨工委書記孔鋼城介紹，“而且我們要將工業(yè)交融放進(jìn)城市更新當(dāng)中，例如位于大街轄區(qū)的通州區(qū)糧油直屬庫、古船面粉廠等也將歸入改造規(guī)劃，通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行調(diào)研規(guī)劃，找到新的契合城市副中心定位的工業(yè)發(fā)展空間，并帶動(dòng)居民就業(yè)，從而將玉橋區(qū)域打造成宜居、宜業(yè)的生機(jī)城市。”
責(zé)任雙師參與改造
現(xiàn)在，玉橋大街正對(duì)全范疇進(jìn)行“體檢”，對(duì)包括生態(tài)系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、公共空間、前史與文明空間、城市相貌、居住與社區(qū)空間、公共服務(wù)設(shè)備質(zhì)量、交通系統(tǒng)、市政根底設(shè)備系統(tǒng)等在內(nèi)的可利用資源做全面整理，并形成《精細(xì)化體檢評(píng)估陳述》。為此大街成立了由行政管理、專家、企業(yè)、居民、規(guī)劃編制五方一起組成的作業(yè)坊，多角度論說更新的落地作業(yè)，并將利用近半年時(shí)間，形成《玉橋大街城市更新實(shí)施規(guī)劃》和《玉橋更新五年行動(dòng)計(jì)劃和項(xiàng)目庫》。
清華同衡規(guī)劃規(guī)劃研究院城市副中心02組團(tuán)片區(qū)規(guī)劃師黃菁告知記者：“我所擔(dān)任的組團(tuán)就在玉橋大街規(guī)劃內(nèi)，這邊有一支包括責(zé)任規(guī)劃師、責(zé)任建筑師在內(nèi)的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，前前后后拜訪調(diào)研了柳馨園、運(yùn)河居、玉橋39號(hào)等多個(gè)社區(qū)，收集了包括白叟活動(dòng)設(shè)備、幼兒活動(dòng)設(shè)備、自行車棚改造、行道樹遮擋等眾多定見建議，接下來將發(fā)動(dòng)包括玉橋家園中心多個(gè)民生改造項(xiàng)目，推進(jìn)街區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功用完善和質(zhì)量進(jìn)步。”(來歷：北京日報(bào)記者孫云柯)
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玉橋大街 街區(qū)級(jí)城市更新
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和樂公園“嘗鮮”示范
進(jìn)入四月，花開滿園，玉橋大街玉橋南里社區(qū)的小廣場通過改造后，煥然一新。記者前來探訪時(shí)，寫著“跑起來，有微風(fēng)哦”的塑膠跑道上有不少人正健步走，一旁的“小老虎之家”兒童樂園里，小朋友在搖晃的秋千上開心到尖叫，彩虹議事廊下，一群牌友商討正酣……小小的“和樂公園”里，居民們自得其樂，生活氣息濃郁。
小廣場的生機(jī)變身，來自于玉橋大街引入社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造的嘗試。“和樂公園僅僅是個(gè)開始，接下來玉橋南里社區(qū)將迎來全方位的綜合進(jìn)步改造，包括樓本體改造、架空線入地、靜態(tài)交通動(dòng)線規(guī)劃等等，14個(gè)自行車棚也將有序改造成為便民菜站、社區(qū)食堂等，通過改造，老舊小區(qū)將注入新的生機(jī)。”參與社區(qū)改造的愿景集團(tuán)相關(guān)擔(dān)任人介紹。
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在玉橋南里社區(qū)取得成功經(jīng)驗(yàn)的根底上，玉橋大街決定引入專業(yè)規(guī)劃規(guī)劃團(tuán)隊(duì)和社會(huì)資本力量，以街區(qū)為單位，著手進(jìn)行更大標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的城市更新。
參與大街城市更新項(xiàng)目的企業(yè)有清華同衡、中建七局、愿景集團(tuán)等，這些企業(yè)將一起參與制定大街城市更新實(shí)施計(jì)劃，從實(shí)施運(yùn)營角度賦能作業(yè)展開，推進(jìn)城市更新計(jì)劃實(shí)現(xiàn)市場化、金消融、規(guī)劃化，補(bǔ)償政府出資的資金缺口，樹立長效更新管理機(jī)制，推進(jìn)玉橋大街“藍(lán)圖落地”。
“街區(qū)級(jí)城市更新具有鮮明的特色，便是跳出傳統(tǒng)的社區(qū)在街區(qū)層面做進(jìn)步，這就意味著不再是點(diǎn)狀小區(qū)的分散進(jìn)步，而是對(duì)城市相貌的系統(tǒng)性更新。”玉橋大街黨工委書記孔鋼城介紹，“而且我們要將工業(yè)交融放進(jìn)城市更新當(dāng)中，例如位于大街轄區(qū)的通州區(qū)糧油直屬庫、古船面粉廠等也將歸入改造規(guī)劃，通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行調(diào)研規(guī)劃，找到新的契合城市副中心定位的工業(yè)發(fā)展空間，并帶動(dòng)居民就業(yè)，從而將玉橋區(qū)域打造成宜居、宜業(yè)的生機(jī)城市。”
責(zé)任雙師參與改造
現(xiàn)在，玉橋大街正對(duì)全范疇進(jìn)行“體檢”，對(duì)包括生態(tài)系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、公共空間、前史與文明空間、城市相貌、居住與社區(qū)空間、公共服務(wù)設(shè)備質(zhì)量、交通系統(tǒng)、市政根底設(shè)備系統(tǒng)等在內(nèi)的可利用資源做全面整理，并形成《精細(xì)化體檢評(píng)估陳述》。為此大街成立了由行政管理、專家、企業(yè)、居民、規(guī)劃編制五方一起組成的作業(yè)坊，多角度論說更新的落地作業(yè)，并將利用近半年時(shí)間，形成《玉橋大街城市更新實(shí)施規(guī)劃》和《玉橋更新五年行動(dòng)計(jì)劃和項(xiàng)目庫》。
清華同衡規(guī)劃規(guī)劃研究院城市副中心02組團(tuán)片區(qū)規(guī)劃師黃菁告知記者：“我所擔(dān)任的組團(tuán)就在玉橋大街規(guī)劃內(nèi)，這邊有一支包括責(zé)任規(guī)劃師、責(zé)任建筑師在內(nèi)的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，前前后后拜訪調(diào)研了柳馨園、運(yùn)河居、玉橋39號(hào)等多個(gè)社區(qū)，收集了包括白叟活動(dòng)設(shè)備、幼兒活動(dòng)設(shè)備、自行車棚改造、行道樹遮擋等眾多定見建議，接下來將發(fā)動(dòng)包括玉橋家園中心多個(gè)民生改造項(xiàng)目，推進(jìn)街區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功用完善和質(zhì)量進(jìn)步。”(來歷：北京日報(bào)記者孫云柯)
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