近期,被發(fā)達(dá)國(guó)家譽(yù)為超級(jí)“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”的機(jī)械租賃業(yè),在福建省泉州市逐步興起。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì),全市大大小小從事建筑機(jī)械租賃的企業(yè)有上百家。
維護(hù)檢測(cè)保障安全
泉州市建筑機(jī)械租賃始于上世紀(jì)90年代,租賃業(yè)務(wù)覆蓋面以本地區(qū)為主的占六七成,租賃的機(jī)械主要有塔吊、施工電梯、混凝土設(shè)備和移動(dòng)式起重機(jī)。
多元經(jīng)營(yíng)降低成本
業(yè)內(nèi)人士透露,在機(jī)械租賃行業(yè)中,一部分是從施工企業(yè)內(nèi)部分離出來(lái)的專業(yè)租賃公司,其設(shè)備和技術(shù)力量較為雄厚;一部分是代理商兼營(yíng)的租賃公司,其營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),但設(shè)備數(shù)量較少;還有一部分是制造商背景的租賃公司,其技術(shù)力量強(qiáng),但設(shè)備類型較為單一。
“對(duì)于機(jī)械租賃公司而言,只有多元化經(jīng)營(yíng),才能降低成本,搶奪更多工程項(xiàng)目。”記者從一份租賃企業(yè)未來(lái)采購(gòu)設(shè)備種類的調(diào)查中獲悉,塔吊設(shè)備以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)位居首位,占比36.2%;排在第二、第三的是施工電梯和汽車吊,采購(gòu)比例分別為15.9%和10.1%;路面機(jī)械、混凝土機(jī)械等設(shè)備采購(gòu)比例較低。
拖欠租金成為隱憂
機(jī)械租賃不免涉及安全問(wèn)題,出了事故誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?
“雙方應(yīng)明確責(zé)任,如果事故因施工作業(yè)人員違規(guī)操作,一般由施工方負(fù)責(zé);如果是機(jī)械性能出了問(wèn)題,事故責(zé)任由租賃公司擔(dān)當(dāng)。”對(duì)此,
“出租容易收租難,租賃公司最好在合同里寫上收租期限。”記者了解到,有些施工單位故意拖欠租金,更有甚者通過(guò)設(shè)備轉(zhuǎn)移惡意侵占租賃企業(yè)財(cái)產(chǎn),導(dǎo)致租賃企業(yè)陷入持久的法律糾紛,耗費(fèi)大量人力物力,即便最后勝訴,也很難挽回?fù)p失。
“在美國(guó),如果承租方拖欠了租金,出租方可以依法追究承租方的刑事責(zé)任。其完善的信用監(jiān)管,讓承租企業(yè)都非??粗匦庞玫燃?jí),因?yàn)樘魬?zhàn)社會(huì)誠(chéng)信將付出慘重代價(jià)。”業(yè)內(nèi)人士呼吁相關(guān)部門出臺(tái)政策,將施工企業(yè)的信用等級(jí)與拖欠債務(wù)掛鉤,督促企業(yè)不當(dāng)“老賴”。