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下載手機(jī)APP 一幢有時(shí)代的樓加裝了電梯，通了天然氣，還有了保溫“外衣”;一處年久失修的院子，鋪了新地磚，有了美化，還設(shè)了停車位;一條走了幾十年的背街冷巷，不只變寬、變平整了，還增添了許多特色小街景……
城市文明何以表現(xiàn)，老舊小區(qū)改造效果反映最直觀。近兩年，西安市在不斷總結(jié)老舊小區(qū)改造工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上精準(zhǔn)發(fā)力，著力完善基礎(chǔ)設(shè)備、優(yōu)化寓居環(huán)境、提高公共服務(wù)。截至2021年5月底，已施行改造1861個(gè)小區(qū)，修建面積2539萬(wàn)平方米，已完結(jié)改造老舊小區(qū)1836個(gè)小區(qū)，修建面積2452萬(wàn)平方米。這項(xiàng)與民生福祉相連和城市文明相系的工程，讓文明之花盛開(kāi)在了西安的大街冷巷、大院小區(qū)。
居民共建同享文明新小區(qū)
從“臟亂差、老寒酸”，到“洋房”相同，坐落文景路的棗園小區(qū)經(jīng)過(guò)改造，發(fā)生了翻天覆地的改變。78歲的居民雷寶富回想：“曾經(jīng)亂搭亂建、亂圈亂占的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，來(lái)的朋友會(huì)開(kāi)玩笑地問(wèn)‘小區(qū)啥時(shí)候拆啊’。”
正如居民所說(shuō)，棗園小區(qū)始建于1997年，是西安市最大的安居小區(qū)之一，長(zhǎng)期以來(lái)存在屋面漏水、違章搭建、樓梯間雜亂、路途破損、美化缺失、停車緊張、缺少照明等老舊小區(qū)的通病。
改造過(guò)程中，本著經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、便捷的準(zhǔn)則，相關(guān)單位對(duì)改觀小區(qū)相貌、改進(jìn)房屋功能、改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)備、改優(yōu)寓居環(huán)境等28項(xiàng)內(nèi)容逐個(gè)排查，對(duì)小區(qū)上下水管網(wǎng)、電力電纜等基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行更新改造。特別是在外墻節(jié)能改造過(guò)程中，額外添加了樓體挑檐、腰線、窗套等元素，豐厚了修建的立體感;在規(guī)整空調(diào)外機(jī)過(guò)程中，對(duì)一切空調(diào)管線進(jìn)行線型梳理，并添加百葉外罩裝修，整體提高了修建面貌。
“值得一提的還有小區(qū)運(yùn)動(dòng)小廣場(chǎng)，從水泥地上晉級(jí)為了塑膠地上?？臻e時(shí)候喜愛(ài)和老同伴在這里打打乒乓球，曬曬太陽(yáng)，幸福感十足。”居民賀師傅關(guān)于小區(qū)改造同樣豎起了大拇指，他彌補(bǔ)道：“小區(qū)變得潔凈整齊，跟‘洋房’相同，大家也都在活躍保護(hù)來(lái)之不易的新環(huán)境，一起共建同享文明新小區(qū)。”
簇新街區(qū)環(huán)境吹來(lái)文明新風(fēng)尚
老舊小區(qū)改造為一些院子換了“新衣”，播下文明的種子，也讓部分背街冷巷重新煥發(fā)了活力，冰窖巷片區(qū)就是其間典型。
冰窖巷片區(qū)占地上積約15公頃，有7家單位、16個(gè)家屬院，觸及居民樓43棟，常住人口3033戶。區(qū)域內(nèi)單位工作與居民住宅交叉多、空間分裂關(guān)閉，沿街小吃門店立面寒酸、門頭雜亂，周邊多為二十世紀(jì)八九十時(shí)代的老小區(qū)，管網(wǎng)老化，人居環(huán)境差。家在南廣濟(jì)街的市民黨兆豐對(duì)此感同身受，他告訴記者：“冷巷子曾經(jīng)非常窄，車輛亂停亂放的現(xiàn)象也比較多，周邊的硬件設(shè)備也比較老舊，整個(gè)區(qū)域感覺(jué)很不通透。”
針對(duì)這些問(wèn)題，2018年以來(lái)，蓮湖區(qū)與市規(guī)劃局、市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院緊密協(xié)作，計(jì)劃通過(guò)七大類措施，將該區(qū)域打造成老城區(qū)環(huán)境提高樣本。先后對(duì)報(bào)恩寺街，冰窖巷東、西段及北巷進(jìn)行提高改造，歸納施行路途拓展、雨污管網(wǎng)分流、線纜落地、沿街住宅樓立面改造、防護(hù)網(wǎng)替換等項(xiàng)目，同時(shí)，動(dòng)員駐地單位、物業(yè)提高沿街老舊小區(qū)的美化，優(yōu)化便民設(shè)備。
“現(xiàn)在再看冰窖巷，此前狹窄逼仄的背街冷巷已不復(fù)存在，寬闊的雙車道使區(qū)域交通更順利，沿街可見(jiàn)歇息座椅、街頭美化及小品，還有西安老照片的文明墻，使整條大街顯得更古樸、典雅，留住了城市回憶。”黨兆豐說(shuō)道：“經(jīng)過(guò)這一改造，亂停亂放的少了，還吸引來(lái)不少文藝的小店，相信面目一新的環(huán)境，會(huì)為街區(qū)帶來(lái)新風(fēng)尚。”
改造過(guò)程中滲透著文明新理念
宜居整齊、設(shè)備完善、調(diào)和同享……老舊小區(qū)改造的效果眾所周知，而在重新回看其過(guò)程時(shí)，也同樣能發(fā)現(xiàn)其間表現(xiàn)著文明理念。浐灞生態(tài)區(qū)采取“改造前問(wèn)需于民，改造中問(wèn)計(jì)于民，改造后問(wèn)效于民”的方法，讓老舊小區(qū)改造以小區(qū)的“新”換來(lái)了大眾的“心”。
王珍英是浐灞生態(tài)區(qū)長(zhǎng)力小區(qū)的老住戶也是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任，小區(qū)的大事小情，她都了然于胸。在小區(qū)改造過(guò)程中，王珍英一向充當(dāng)著“中間人”的角色，一方面收集住戶定見(jiàn)，一方面與施工單位活躍交流并回答住戶疑問(wèn)。
大到路途怎么拓展、車位怎么增設(shè)，小到防護(hù)網(wǎng)是內(nèi)裝還是外裝，每一項(xiàng)改造內(nèi)容都會(huì)聽(tīng)取住戶的定見(jiàn)，而且歸納定見(jiàn)擬定個(gè)性化的改造計(jì)劃。現(xiàn)在，小區(qū)不只變美了，辦理也愈加完善。
把凳子搬到社區(qū)廣場(chǎng)上，居民們圍坐在一起，就小區(qū)寓居環(huán)境提高改造等相關(guān)問(wèn)題暢所欲言。老舊小區(qū)改造過(guò)程中，鐵塔寺路63號(hào)院使用社區(qū)“板凳會(huì)”成功解決了擱置空地該怎么使用的問(wèn)題。越來(lái)越多這樣的社區(qū)“板凳會(huì)”，也成為西安市推動(dòng)和規(guī)范底層自治組織建設(shè)的立異實(shí)踐。“板凳會(huì)”是創(chuàng)建文明社區(qū)、底層管理立異的新品牌，是“末梢管理、為民服務(wù)”為大眾辦好事、辦實(shí)事、解難事的好方法。
據(jù)了解，在老舊小區(qū)改造工作推動(dòng)中，我市堅(jiān)持從人民大眾最關(guān)懷最直接最實(shí)際的問(wèn)題出發(fā)，量體裁衣，精準(zhǔn)施策。截至2021年3月，在已完結(jié)改造的老舊小區(qū)中，算計(jì)更新老化管網(wǎng)753.4公里，鋪設(shè)小區(qū)路途410.3公里，施行外立面墻體保溫改造1353.5萬(wàn)平方米，添加照明設(shè)備15637盞，新增消防器材32246個(gè)，新增停車位20422個(gè)，列入加建電梯計(jì)劃235部，加建完結(jié)85部，拆除違建1952處，屋面防水359.3萬(wàn)平方米，新增小區(qū)美化78.8萬(wàn)平方米。改造完結(jié)后，小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)備得到完善，寓居功能得到提高，景觀環(huán)境面目一新，居民取得感、幸福感進(jìn)一步增強(qiáng)。(來(lái)源：西安日?qǐng)?bào)記者馮曉瑞)
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老舊小區(qū)改造
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4、如有問(wèn)題可聯(lián)絡(luò)導(dǎo)航網(wǎng)編輯部，電話：010-88376188，電子郵件：bianjibu@okcis.cn）
城市文明何以表現(xiàn)，老舊小區(qū)改造效果反映最直觀。近兩年，西安市在不斷總結(jié)老舊小區(qū)改造工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上精準(zhǔn)發(fā)力，著力完善基礎(chǔ)設(shè)備、優(yōu)化寓居環(huán)境、提高公共服務(wù)。截至2021年5月底，已施行改造1861個(gè)小區(qū)，修建面積2539萬(wàn)平方米，已完結(jié)改造老舊小區(qū)1836個(gè)小區(qū)，修建面積2452萬(wàn)平方米。這項(xiàng)與民生福祉相連和城市文明相系的工程，讓文明之花盛開(kāi)在了西安的大街冷巷、大院小區(qū)。
居民共建同享文明新小區(qū)
從“臟亂差、老寒酸”，到“洋房”相同，坐落文景路的棗園小區(qū)經(jīng)過(guò)改造，發(fā)生了翻天覆地的改變。78歲的居民雷寶富回想：“曾經(jīng)亂搭亂建、亂圈亂占的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，來(lái)的朋友會(huì)開(kāi)玩笑地問(wèn)‘小區(qū)啥時(shí)候拆啊’。”
正如居民所說(shuō)，棗園小區(qū)始建于1997年，是西安市最大的安居小區(qū)之一，長(zhǎng)期以來(lái)存在屋面漏水、違章搭建、樓梯間雜亂、路途破損、美化缺失、停車緊張、缺少照明等老舊小區(qū)的通病。
改造過(guò)程中，本著經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、便捷的準(zhǔn)則，相關(guān)單位對(duì)改觀小區(qū)相貌、改進(jìn)房屋功能、改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)備、改優(yōu)寓居環(huán)境等28項(xiàng)內(nèi)容逐個(gè)排查，對(duì)小區(qū)上下水管網(wǎng)、電力電纜等基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行更新改造。特別是在外墻節(jié)能改造過(guò)程中，額外添加了樓體挑檐、腰線、窗套等元素，豐厚了修建的立體感;在規(guī)整空調(diào)外機(jī)過(guò)程中，對(duì)一切空調(diào)管線進(jìn)行線型梳理，并添加百葉外罩裝修，整體提高了修建面貌。
“值得一提的還有小區(qū)運(yùn)動(dòng)小廣場(chǎng)，從水泥地上晉級(jí)為了塑膠地上?？臻e時(shí)候喜愛(ài)和老同伴在這里打打乒乓球，曬曬太陽(yáng)，幸福感十足。”居民賀師傅關(guān)于小區(qū)改造同樣豎起了大拇指，他彌補(bǔ)道：“小區(qū)變得潔凈整齊，跟‘洋房’相同，大家也都在活躍保護(hù)來(lái)之不易的新環(huán)境，一起共建同享文明新小區(qū)。”
簇新街區(qū)環(huán)境吹來(lái)文明新風(fēng)尚
老舊小區(qū)改造為一些院子換了“新衣”，播下文明的種子，也讓部分背街冷巷重新煥發(fā)了活力，冰窖巷片區(qū)就是其間典型。
冰窖巷片區(qū)占地上積約15公頃，有7家單位、16個(gè)家屬院，觸及居民樓43棟，常住人口3033戶。區(qū)域內(nèi)單位工作與居民住宅交叉多、空間分裂關(guān)閉，沿街小吃門店立面寒酸、門頭雜亂，周邊多為二十世紀(jì)八九十時(shí)代的老小區(qū)，管網(wǎng)老化，人居環(huán)境差。家在南廣濟(jì)街的市民黨兆豐對(duì)此感同身受，他告訴記者：“冷巷子曾經(jīng)非常窄，車輛亂停亂放的現(xiàn)象也比較多，周邊的硬件設(shè)備也比較老舊，整個(gè)區(qū)域感覺(jué)很不通透。”
針對(duì)這些問(wèn)題，2018年以來(lái)，蓮湖區(qū)與市規(guī)劃局、市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院緊密協(xié)作，計(jì)劃通過(guò)七大類措施，將該區(qū)域打造成老城區(qū)環(huán)境提高樣本。先后對(duì)報(bào)恩寺街，冰窖巷東、西段及北巷進(jìn)行提高改造，歸納施行路途拓展、雨污管網(wǎng)分流、線纜落地、沿街住宅樓立面改造、防護(hù)網(wǎng)替換等項(xiàng)目，同時(shí)，動(dòng)員駐地單位、物業(yè)提高沿街老舊小區(qū)的美化，優(yōu)化便民設(shè)備。
“現(xiàn)在再看冰窖巷，此前狹窄逼仄的背街冷巷已不復(fù)存在，寬闊的雙車道使區(qū)域交通更順利，沿街可見(jiàn)歇息座椅、街頭美化及小品，還有西安老照片的文明墻，使整條大街顯得更古樸、典雅，留住了城市回憶。”黨兆豐說(shuō)道：“經(jīng)過(guò)這一改造，亂停亂放的少了，還吸引來(lái)不少文藝的小店，相信面目一新的環(huán)境，會(huì)為街區(qū)帶來(lái)新風(fēng)尚。”
改造過(guò)程中滲透著文明新理念
宜居整齊、設(shè)備完善、調(diào)和同享……老舊小區(qū)改造的效果眾所周知，而在重新回看其過(guò)程時(shí)，也同樣能發(fā)現(xiàn)其間表現(xiàn)著文明理念。浐灞生態(tài)區(qū)采取“改造前問(wèn)需于民，改造中問(wèn)計(jì)于民，改造后問(wèn)效于民”的方法，讓老舊小區(qū)改造以小區(qū)的“新”換來(lái)了大眾的“心”。
王珍英是浐灞生態(tài)區(qū)長(zhǎng)力小區(qū)的老住戶也是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任，小區(qū)的大事小情，她都了然于胸。在小區(qū)改造過(guò)程中，王珍英一向充當(dāng)著“中間人”的角色，一方面收集住戶定見(jiàn)，一方面與施工單位活躍交流并回答住戶疑問(wèn)。
大到路途怎么拓展、車位怎么增設(shè)，小到防護(hù)網(wǎng)是內(nèi)裝還是外裝，每一項(xiàng)改造內(nèi)容都會(huì)聽(tīng)取住戶的定見(jiàn)，而且歸納定見(jiàn)擬定個(gè)性化的改造計(jì)劃。現(xiàn)在，小區(qū)不只變美了，辦理也愈加完善。
把凳子搬到社區(qū)廣場(chǎng)上，居民們圍坐在一起，就小區(qū)寓居環(huán)境提高改造等相關(guān)問(wèn)題暢所欲言。老舊小區(qū)改造過(guò)程中，鐵塔寺路63號(hào)院使用社區(qū)“板凳會(huì)”成功解決了擱置空地該怎么使用的問(wèn)題。越來(lái)越多這樣的社區(qū)“板凳會(huì)”，也成為西安市推動(dòng)和規(guī)范底層自治組織建設(shè)的立異實(shí)踐。“板凳會(huì)”是創(chuàng)建文明社區(qū)、底層管理立異的新品牌，是“末梢管理、為民服務(wù)”為大眾辦好事、辦實(shí)事、解難事的好方法。
據(jù)了解，在老舊小區(qū)改造工作推動(dòng)中，我市堅(jiān)持從人民大眾最關(guān)懷最直接最實(shí)際的問(wèn)題出發(fā)，量體裁衣，精準(zhǔn)施策。截至2021年3月，在已完結(jié)改造的老舊小區(qū)中，算計(jì)更新老化管網(wǎng)753.4公里，鋪設(shè)小區(qū)路途410.3公里，施行外立面墻體保溫改造1353.5萬(wàn)平方米，添加照明設(shè)備15637盞，新增消防器材32246個(gè)，新增停車位20422個(gè)，列入加建電梯計(jì)劃235部，加建完結(jié)85部，拆除違建1952處，屋面防水359.3萬(wàn)平方米，新增小區(qū)美化78.8萬(wàn)平方米。改造完結(jié)后，小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)備得到完善，寓居功能得到提高，景觀環(huán)境面目一新，居民取得感、幸福感進(jìn)一步增強(qiáng)。(來(lái)源：西安日?qǐng)?bào)記者馮曉瑞)
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老舊小區(qū)改造
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