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河北老舊小區(qū)“改”有章法“美”有溫度

來源:全球起重機(jī)械網(wǎng)??人氣:218
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     補(bǔ)基礎(chǔ)設(shè)備短板建長(zhǎng)效辦理機(jī)制

    河北老舊小區(qū)“改”有章法“美”有溫度

    這些天,秦皇島市海港區(qū)天洋新城社區(qū)長(zhǎng)城花園小區(qū)正在進(jìn)行地下管網(wǎng)改造,工人們忙忙碌碌。年近70歲的耿大寶也沒閑著,他既是小區(qū)業(yè)委會(huì)主任,也是咱們選出的施工監(jiān)督員,每天在小區(qū)里轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),看一看施工進(jìn)度,做一做施工方和居民的協(xié)調(diào)作業(yè),心里既期待又結(jié)壯。

    在這次老舊小區(qū)改造中,改管網(wǎng)、換路燈、修危墻等都是耿大寶和老鄰居們期盼已久的。除此之外,他心里還有一件高興的事:用了20來年、銹跡斑斑的單元門也要被換掉了。之前,居民們?cè)缇蜕塘恐鴵Q掉單元門,但一向沒能完成。

    這次,按照海港區(qū)在老舊小區(qū)改造中鼓舞居民出資、調(diào)動(dòng)居民活躍性的方針,居民只需出不到五分之一的費(fèi)用就能夠換一個(gè)新的單元門。“咱們象征性地拿些小錢,政府出大部分,來改變?cè)蹅兊纳?,何樂而不?”耿大寶說。

    舊院落行將換新顏,老居民也要過上新生活。自2018年以來,我省共改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)6311個(gè),惠及居民141萬戶,越來越多的老舊小區(qū)煥然一新。

    本年,我省持續(xù)把鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入20項(xiàng)民生工程,方案改造老舊小區(qū)3057個(gè),觸及居民52萬戶,是近年來改造使命量最多的一年。截至5月25日,已開工改造2237個(gè)小區(qū),開工率為73%。新一輪的老舊小區(qū)改造,將不是簡(jiǎn)單的改造提升,還要加強(qiáng)準(zhǔn)則機(jī)制建造,改造與辦理并重,讓改造效果長(zhǎng)久惠及居民。

    針對(duì)新狀況新特點(diǎn),省住建廳深入開展“我為大眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng),堅(jiān)持突出重點(diǎn)、瞄準(zhǔn)焦點(diǎn),堅(jiān)持辦則必成、辦就辦好。

    曾經(jīng)大部分老舊小區(qū)改造,路平了、燈亮了、景美了,但“一老一小”問題依然困擾著許多居民。

    本年,我省初次把完好居住社區(qū)建造納入老舊小區(qū)改造。除去改造水、電、氣、路、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)備,凈化美化小區(qū)環(huán)境,加裝電梯等,本年增加了養(yǎng)老、托育、助餐、便民商場(chǎng)等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備建造內(nèi)容,推進(jìn)建造安全健康、設(shè)備完善、辦理有序的完好居住社區(qū),打造5至15分鐘生活圈,使改造后的社區(qū)居民生活更便利、更適意。

    為破解老舊小區(qū)改造“一年新、兩年舊,三年恢復(fù)原狀”的局勢(shì),引進(jìn)物業(yè)成為老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗(yàn)做法之一。但培育居民承受服務(wù)的付費(fèi)認(rèn)識(shí),達(dá)到環(huán)境改進(jìn)、引進(jìn)辦理、居民認(rèn)可的良性循環(huán)是不少小區(qū)面對(duì)的難題。

    為此,我省鼓舞對(duì)物業(yè)辦理區(qū)域施行網(wǎng)格化辦理,經(jīng)過將老舊小區(qū)同新建小區(qū)打包、老舊小區(qū)“拆墻并院”等方法引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè),在提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的一起,下降服務(wù)成本,提升辦理效率。

    居民在老舊小區(qū)改造中既是受益者,更是參與者。當(dāng)“我要改”的認(rèn)識(shí)越來越激烈,搭建溝通議事渠道成為關(guān)鍵。

    現(xiàn)在,打開“河北老舊小區(qū)改造”微信大眾號(hào),點(diǎn)擊“您的志愿”,填寫一份“老舊小區(qū)改造征求居民志愿查詢表”,居民的定見就能夠直達(dá)相關(guān)部分。

    大眾號(hào)發(fā)布了老舊小區(qū)改造方針解讀,及時(shí)回答居民疑問;經(jīng)過線上查詢,完成對(duì)居民改造志愿、改造方案定見建議、改后居民滿意度的主動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析。大眾號(hào)還設(shè)置了“順手拍”功能,居民對(duì)改造中發(fā)現(xiàn)的問題或定見建議,能夠隨時(shí)隨地拍攝并經(jīng)過大眾號(hào)上傳至有關(guān)部分,使居民訴求及時(shí)得到回應(yīng)。

    消除“空中飛線”需要調(diào)動(dòng)通訊、電力、廣電等多方力氣,解決“一老一小”問題則要民政、教育、住建等多部分合力攻堅(jiān)……越來越豐厚的改造內(nèi)容急需順暢的協(xié)調(diào)機(jī)制。

    統(tǒng)籌專項(xiàng)改造方案被提上了老舊小區(qū)改造的日程。省住建廳與省民政廳、省衛(wèi)健委等部分通力合作,將鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案與水、電、氣、路、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)備改造和養(yǎng)老、托育、助餐等公共設(shè)備專項(xiàng)改造方案進(jìn)行對(duì)接,推進(jìn)專項(xiàng)改造方案與鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案同步施行、同步驗(yàn)收;并樹立專項(xiàng)改造作業(yè)臺(tái)賬,動(dòng)態(tài)監(jiān)控專項(xiàng)改造作業(yè)進(jìn)展,樹立專項(xiàng)改造推進(jìn)機(jī)制,加大推進(jìn)力度。

    曩昔的老舊小區(qū)改造主要由各級(jí)政府出資,居民和社會(huì)力氣出資較少。破解資金難題在新階段也有了新探究。

    本年,我省在持續(xù)加大各級(jí)財(cái)政投入力度的一起,活躍推進(jìn)樹立政府、居民、社會(huì)合理共擔(dān)改造資金的機(jī)制,落實(shí)居民出資職責(zé),清晰對(duì)于居民出資和拆除違建活躍的小區(qū)優(yōu)先改造,老舊小區(qū)居民可經(jīng)過直接出資、運(yùn)用住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方法出資參與改造。

    活躍輔導(dǎo)各地探究吸引社會(huì)力氣以商場(chǎng)化方法參與老舊小區(qū)改造形式,鼓舞支撐企業(yè)對(duì)老舊小區(qū)的各類設(shè)備進(jìn)行改造和運(yùn)營(yíng);鼓舞支撐各地采用大片區(qū)統(tǒng)籌平衡、跨片區(qū)組合平衡資金等形式,引進(jìn)合作企業(yè),利用社會(huì)資本進(jìn)行改造,形成推進(jìn)老舊小區(qū)持續(xù)滾動(dòng)改造的長(zhǎng)效機(jī)制。

    老舊小區(qū)改造使命量大、觸及面廣,事關(guān)大眾切身利益。下一步,我省將推進(jìn)規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師、工程師進(jìn)社區(qū),發(fā)揮專業(yè)人員作用,引進(jìn)新的設(shè)計(jì)理念,協(xié)助、輔導(dǎo)老舊小區(qū)施行科學(xué)合理改造;進(jìn)一步強(qiáng)化組織協(xié)調(diào),施行定期調(diào)度督導(dǎo)和通報(bào)排名準(zhǔn)則,壓實(shí)市縣主體職責(zé),保證高質(zhì)量完成年度改造目標(biāo)使命,既改出老舊小區(qū)新面貌,也改出廣大居民新生活。(來源:河北日?qǐng)?bào)記者宋平)

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    老舊小區(qū)

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