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下載手機APP 新華網(wǎng)重慶8月18日電(韓夢霖)鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是嚴重民生工程和開展工程。近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提高作業(yè)的施行定見》(以下簡稱《施行定見》)，進一步清晰了作業(yè)要求、目標使命，細化作業(yè)措施，著力處理好居民最關(guān)懷最火急最直接的事。2021年，重慶全市將新開工改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)831個、2662萬平方米;到2025年，重慶要力求基本完成2000年末前建成的需要改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造使命，據(jù)“十四五”規(guī)劃查詢了解總量約1億平方米。
重慶將聚焦居民最關(guān)懷最火急最直接的需求，重點處理加裝電梯、泊車、消防、環(huán)境雜亂差等杰出問題。以“硬設(shè)施+軟環(huán)境”一體化推動的方法，補齊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套、管理服務(wù)短板，著力打造“完整社區(qū)”。
《施行定見》確認了鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提高規(guī)模。各區(qū)縣結(jié)合實際，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿激烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提高施行規(guī)模，重點改造提高2000年末前建成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)。有條件的區(qū)縣可結(jié)合實際對2005年末前建成的寓居條件較差的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)逐漸施行改造提高。
針對加裝電梯、泊車難、消防安全、雜亂差等問題，《施行定見》清晰了要求。針對“加裝電梯”問題，依照“一計劃、一規(guī)程、一目錄庫”的思路，通過細化施行計劃、部門聯(lián)動機制和落地流程，完善技術(shù)規(guī)程和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，樹立企業(yè)目錄庫等途徑完善。2021年開工改造項目擬同步加裝電梯1340部。針對“泊車難”問題，以小區(qū)空間挖潛+泊車設(shè)施共享的形式推動處理，2021年開工改造項目擬同步增設(shè)泊車位約1.2萬個。針對消防安全隱患問題，通過歸納改造整治安全隱患，并重點整治消防安全隱患，納入改造年度計劃。
依據(jù)《施行定見》，重慶將充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)和重點項目示范作用，著力打造九龍坡區(qū)紅育坡片區(qū)、渝中區(qū)重醫(yī)大家屬區(qū)、沙坪壩區(qū)環(huán)磁器口片區(qū)、南岸區(qū)南坪正街新街、榮昌區(qū)白象社區(qū)等一批重點項目，帶動老舊小區(qū)改造提速提質(zhì)提效。
《施行定見》同時指出，要合理執(zhí)行居民出資職責，活躍推動社會力氣參與，加大政府財政支撐力度，強化金融稅收政策支撐。比如，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住宅租賃企業(yè)等社會力氣參與改造提高，使用好泊車、便利店、菜市場、充電設(shè)施、廣告設(shè)施等經(jīng)營性財物，開展社區(qū)服務(wù)新業(yè)態(tài)。探究立異途徑多元、預(yù)期合理、可持續(xù)開展的投融資形式，鼓舞政府和社會資本協(xié)作(PPP)形式，依法擇優(yōu)挑選規(guī)模化施行運營市場主體，共同推動改造提高。
近年來，重慶堅持把鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為嚴重民生工程和開展工程來推動施行，超前謀劃老舊小區(qū)改造作業(yè)，2018年發(fā)動試點，2019—2020年在全市推開，2021年納入重點民生實事和“我為群眾辦實事”實踐活動大力推動。來自重慶市住宅城鄉(xiāng)建委的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到7月底，全市已累計開工改造老舊小區(qū)2413個、5041.65萬平方米、惠及約56萬居民。
標簽：
老舊小區(qū)改造
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重慶將聚焦居民最關(guān)懷最火急最直接的需求，重點處理加裝電梯、泊車、消防、環(huán)境雜亂差等杰出問題。以“硬設(shè)施+軟環(huán)境”一體化推動的方法，補齊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套、管理服務(wù)短板，著力打造“完整社區(qū)”。
《施行定見》確認了鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提高規(guī)模。各區(qū)縣結(jié)合實際，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿激烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提高施行規(guī)模，重點改造提高2000年末前建成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)。有條件的區(qū)縣可結(jié)合實際對2005年末前建成的寓居條件較差的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)逐漸施行改造提高。
針對加裝電梯、泊車難、消防安全、雜亂差等問題，《施行定見》清晰了要求。針對“加裝電梯”問題，依照“一計劃、一規(guī)程、一目錄庫”的思路，通過細化施行計劃、部門聯(lián)動機制和落地流程，完善技術(shù)規(guī)程和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，樹立企業(yè)目錄庫等途徑完善。2021年開工改造項目擬同步加裝電梯1340部。針對“泊車難”問題，以小區(qū)空間挖潛+泊車設(shè)施共享的形式推動處理，2021年開工改造項目擬同步增設(shè)泊車位約1.2萬個。針對消防安全隱患問題，通過歸納改造整治安全隱患，并重點整治消防安全隱患，納入改造年度計劃。
依據(jù)《施行定見》，重慶將充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)和重點項目示范作用，著力打造九龍坡區(qū)紅育坡片區(qū)、渝中區(qū)重醫(yī)大家屬區(qū)、沙坪壩區(qū)環(huán)磁器口片區(qū)、南岸區(qū)南坪正街新街、榮昌區(qū)白象社區(qū)等一批重點項目，帶動老舊小區(qū)改造提速提質(zhì)提效。
《施行定見》同時指出，要合理執(zhí)行居民出資職責，活躍推動社會力氣參與，加大政府財政支撐力度，強化金融稅收政策支撐。比如，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住宅租賃企業(yè)等社會力氣參與改造提高，使用好泊車、便利店、菜市場、充電設(shè)施、廣告設(shè)施等經(jīng)營性財物，開展社區(qū)服務(wù)新業(yè)態(tài)。探究立異途徑多元、預(yù)期合理、可持續(xù)開展的投融資形式，鼓舞政府和社會資本協(xié)作(PPP)形式，依法擇優(yōu)挑選規(guī)模化施行運營市場主體，共同推動改造提高。
近年來，重慶堅持把鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為嚴重民生工程和開展工程來推動施行，超前謀劃老舊小區(qū)改造作業(yè)，2018年發(fā)動試點，2019—2020年在全市推開，2021年納入重點民生實事和“我為群眾辦實事”實踐活動大力推動。來自重慶市住宅城鄉(xiāng)建委的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到7月底，全市已累計開工改造老舊小區(qū)2413個、5041.65萬平方米、惠及約56萬居民。
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老舊小區(qū)改造
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