東壩西區(qū)規(guī)劃多條軌道交通

　　東壩西區(qū)整體景觀示意圖

　　將引入北京中學(xué)、朝陽區(qū)博物館、東壩中央公園等民生配套

　　作為中心城區(qū)內(nèi)為數(shù)不多未實(shí)施的集中建設(shè)區(qū)，朝陽區(qū)東壩西區(qū)街區(qū)控規(guī)近日獲批復(fù)。東壩西區(qū)規(guī)劃為城軌融合、幸福宜居示范區(qū)，將通過軌道交通帶動(dòng)城市發(fā)展，建設(shè)職住均衡的國際化宜居新區(qū)。

　　據(jù)悉，目前東壩西區(qū)涉及的東壩車輛段和3號(hào)線、12號(hào)線、東風(fēng)站、北崗子站等配套基礎(chǔ)設(shè)施，已按照相關(guān)規(guī)劃方案啟動(dòng)建設(shè)。規(guī)劃還將引入北京中學(xué)、朝陽區(qū)博物館、國際化醫(yī)院、東壩中央公園等民生保障配套。

　　空間布局

　　一心兩帶一段兩點(diǎn)三組團(tuán)

　　東壩西區(qū)位于朝陽區(qū)東北部，臨近北五環(huán)和規(guī)劃第四使館區(qū)，是東壩邊緣集團(tuán)的組成部分。據(jù)悉，本次規(guī)劃范圍東起北小河，南至壩河，西、北至規(guī)劃東壩路，總用地面積約318公頃，總建筑規(guī)模約326.3萬平方米。

　　在空間形態(tài)上，按照生態(tài)優(yōu)先原則，東壩西區(qū)空間布局“大疏大密”，規(guī)劃形成“一心兩帶、一段兩點(diǎn)三組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

　　市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次規(guī)劃編審工作在啟動(dòng)之初就充分爭(zhēng)取屬地特別是待安置各村支持，做到了先期啟動(dòng)拆遷，3個(gè)月基本騰退完畢;在編制過程中，通過意見征集、方案公示等形式，充分征集本地和周邊居民、權(quán)屬單位意見建議，并將其納入控規(guī)方案，加強(qiáng)全過程公眾參與。

　　城軌融合

　　有M3、M12等多條軌道線路

　　軌道帶動(dòng)，站城一體，是東壩西區(qū)的重要特點(diǎn)。據(jù)介紹，在本次規(guī)劃范圍內(nèi)，規(guī)劃有軌道交通M3、M12等多條軌道線路和北崗子站、東風(fēng)站2個(gè)站點(diǎn)，1處車輛段。“借助線網(wǎng)、站點(diǎn)、車輛段建設(shè)契機(jī)，以軌道交通建設(shè)帶動(dòng)城市化建設(shè)，在車輛段用地上采取一體化開發(fā)建設(shè)的方式，既保障了城市用地的連續(xù)性和優(yōu)良景觀，又節(jié)約用地，提高了土地利用率。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　據(jù)悉，東壩西區(qū)控規(guī)與朝陽分區(qū)規(guī)劃、街區(qū)指引同步編制，確定了區(qū)域整體的功能定位、空間結(jié)構(gòu)和用地布局框架，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃、現(xiàn)狀雙口徑減量，規(guī)劃建筑規(guī)模從305萬平方米降至243萬平方米。同時(shí)規(guī)劃落實(shí)由車輛段綜合利用而產(chǎn)生的非經(jīng)營性建筑規(guī)模，約83萬平方米。

　　在此基礎(chǔ)上，東壩西區(qū)控規(guī)高標(biāo)準(zhǔn)配置教育、文化、醫(yī)療、養(yǎng)老、綠地等民生保障和市政、交通基礎(chǔ)設(shè)施，引入北京中學(xué)、朝陽區(qū)博物館、國際化醫(yī)院、東壩中央公園等重要民生類項(xiàng)目，提升地區(qū)配套服務(wù)水平和人居環(huán)境品質(zhì)。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前東壩西區(qū)涉及的東壩車輛段和3號(hào)線、12號(hào)線、東風(fēng)站、北崗子站等，已按照相關(guān)規(guī)劃方案啟動(dòng)建設(shè)。在保障交通便利性的同時(shí)，站點(diǎn)周邊地塊將建設(shè)由地下、地面、二層等構(gòu)成的綜合慢行系統(tǒng)，建設(shè)規(guī)模90%集中在規(guī)劃站點(diǎn)周邊500米范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域自身職住均衡。

　　幸福宜居

　　近期擬啟動(dòng)安置房建設(shè)

　　據(jù)介紹，近期規(guī)劃實(shí)施重點(diǎn)集中在軌道一體化建設(shè)、安置房建設(shè)、國際化發(fā)展、大尺度綠化等方面。

　　其中，安置房選址于軌道站點(diǎn)周邊、臨近壩河的區(qū)域，擬近期啟動(dòng)建設(shè)。屆時(shí)，東風(fēng)、西北門、后街等三村鄉(xiāng)域內(nèi)居民將“上樓”安居，實(shí)現(xiàn)東壩全鄉(xiāng)整建制城市化。

　　東壩西區(qū)緊鄰規(guī)劃第四使館區(qū)，是東壩地區(qū)建設(shè)“第二個(gè)三里屯”的重要組成部分。為此，規(guī)劃優(yōu)先考慮文保要求，挖掘整理漕運(yùn)文化傳統(tǒng)，原址保護(hù)全部文物、古跡、古樹，傳承歷史文脈。規(guī)劃還落實(shí)了2011年獲批的“北京中學(xué)”，將建成對(duì)標(biāo)上海中學(xué)的北京基礎(chǔ)教育示范項(xiàng)目;結(jié)合規(guī)劃新增的國際化醫(yī)院項(xiàng)目，為第四使館區(qū)等國際化區(qū)域服務(wù)。

　　200米見綠、300米見園，按照“留白增綠”理念，在壩河和北小河交匯處還規(guī)劃了約70公頃的東壩中央公園，作為整個(gè)東壩地區(qū)的公共綠心，串聯(lián)起多處不同功能和形態(tài)的城市公園和綠地。

　　市規(guī)自委表示，相關(guān)綠化規(guī)劃方案已與園林、水務(wù)等部門對(duì)接，下階段將結(jié)合東壩中央公園、壩河景觀廊道等項(xiàng)目實(shí)施，先期啟動(dòng)建設(shè)，打造北接溫榆河公園、聯(lián)系中心城與副中心水系的又一處“大尺度綠化”。 來源： 北京晚報(bào) 記者 陳雪檸