住建部最新公布，全國保交房已交付285萬套

      11月14日，我國證券報記者從住建部了解到，截至11月13日，全國保交房已交給285萬套。其間，上海、福建、甘肅、黑龍江，河北承德、江蘇徐州等74個省市保交房交給率超多半，貴州六盤水、福建廈門、湖北鄂州、甘肅平涼、遼寧葫蘆島等24個城市保交房交給率超九成，江西新余、甘肅金昌等6個城市保交房項目交給率已達100%。

住建部表明，為了更好地完成保交房使命，各地因城施策、立異行動，堅持高位統(tǒng)籌，經過加強政府調度、催促企業(yè)“減肥自救”、激勵銀行融資、加大司法支撐、分類處置等措施，層層壓實職責，加速推進保交房。經過各地各部門的持續(xù)推進，297個地級及以上城市均已樹立房地產融資協(xié)調機制。在協(xié)調機制推進下，銀行不斷優(yōu)化房地產開發(fā)借款管理流程，立異信貸融資方法，助力更多房地產項目處理融資難題。截至10月31日，“白名單”項目借款批閱經過金額超3萬億元。

4月30日，中央政治局會議著重，持續(xù)堅持因城施策，壓實當地政府、房地產企業(yè)、金融機構各方職責，實在做好保交房工作，保障購房人合法權益。5月17日，國務院召開全國實在做好保交房工作視頻會議，就保交房工作作出全面布置，提出明確要求。隨后，住建部發(fā)布保交房工作重點。

一是打好產品住宅項目保交房攻堅戰(zhàn)，防備處置爛尾危險。按照市場化、法治化準則，分類處置在建已售未交給的產品住宅項目，推進項目建設交給，實在保障購房人合法權益。

二是進一步發(fā)揮城市房地產融資協(xié)調機制作用，滿足房地產項目合理融資需求。城市政府推進符合“白名單”條件的項目“應進盡進”，商業(yè)銀行對合規(guī)“白名單”項目“應貸盡貸”，滿足在建項目合理融資需求。

三是推進消化存量產品住宅。城市政府堅持“以需定購”，可以組織當地國有企業(yè)以合理價格收購一部分存量產品住宅用作保障性住宅。

四是妥善處置盤活存量土地?，F在尚未開發(fā)或已開工未竣工的存量土地，經過政府回收收購、市場流通轉讓、企業(yè)持續(xù)開發(fā)等方法妥善處置盤活，推進房地產企業(yè)緩解困難和壓降債務，促進土地資源高效利用。