引入社會資本 江蘇出臺城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造指導意見

 原標題：引進社會資本參加改造

我省出臺鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造輔導定見
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省自然資源廳近日出臺《關于大力推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的輔導定見》，針對鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中規(guī)劃和土地運用方面存在的問題，在清晰具體適用范圍的基礎上，提出具有針對性、可操作性的方針輔導定見。

在規(guī)劃管理方面，關于暫時缺少規(guī)劃根據(jù)的項目，《定見》提出編制老舊小區(qū)改造規(guī)劃方案并納入具體規(guī)劃組織施行的處理途徑。

答應程序方面，《定見》提出答應的確難以滿意現(xiàn)行技術規(guī)范的項目，在滿意相關要求的前提下，恰當放寬相關技術指標，一起鼓舞各地經過探索特定項目的規(guī)劃答應豁免準則、建立設計方案聯(lián)合審查準則等，進一步進步審批功率。

土地供應方面，答應原土地運用權人經過自主或引進社會資本以入股、轉讓等方式開展改造，確需改動用地主體的，可在改造協(xié)作協(xié)議中清晰改造完成后原土地運用權人將土地運用權轉讓給引進的社會資本。答應周邊不具備單獨建造條件的“邊角地”“插花地”“夾心腸”以及非寓居的低效用地，作為老舊小區(qū)改造后的配套服務設施建造用地，參照低效用地再開發(fā)方針辦理供地手續(xù)，以進步鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)土地運用功率。

一起，《定見》要求當?shù)卦谕苿舆^程中，做好歷史遺留問題處理工作，并強化監(jiān)管查核，確保公共利益和安全，保障涉及群眾的權益，充沛尋求利害關系人的定見。(來歷：新華日報沈佳暄)

標簽：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

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