西安要建300億級、500億級商圈 打造1個國際消費中心

近日，西安市人民政府辦公廳印發(fā)《西安市商圈建設三年行動方案(2018—2020年)》，方案中提到，從2018年起，西安市力爭用3年時間，建成以鐘樓國際消費中心為引領，小寨、高新、曲江、經(jīng)開、西咸、浐灞6個城市商業(yè)中心為骨干，三橋商圈、高新路商圈、長樂路商圈、土門商圈、張家堡商圈、西部大道商圈、大明宮商圈等28個區(qū)域商圈為支撐，堡子村商圈、鹿苑商圈、千禧商圈等社區(qū)便民商圈為輔的商圈發(fā)展布局結(jié)構(gòu)。到2020年，全市建成社會消費品零售總額300億級的商圈3個以上，500億級的商圈1個以上。

打造1個國際消費中心

鐘樓國際消費中心。

以鐘樓環(huán)島為中心，以明城墻內(nèi)東、南、西、北四條大街為延伸，以解放路、大南門商圈為支撐。

功能定位：依托西安中心城區(qū)，以“體驗型消費、文化型旅游、國際化形象”為引領，按照“商旅文娛融合、商業(yè)商務聯(lián)動”的發(fā)展理念，合理劃分商業(yè)板塊，優(yōu)化商業(yè)設施布局，重點發(fā)展文化旅游、商貿(mào)、總部經(jīng)濟等現(xiàn)代服務業(yè)，優(yōu)化核心區(qū)功能，打造未來西安國際消費中心，輻射一帶一路沿線國家和地區(qū)。

打造6個城市商業(yè)中心

小寨商業(yè)中心、高新區(qū)商務中心、曲江中央文化商務中心、經(jīng)開區(qū)商業(yè)中心、西咸商業(yè)中心、浐灞商業(yè)中心。

(1)小寨商業(yè)中心：以小寨商圈為中心輻射全城。

功能定位：以年輕時尚和個性化元素為特色，集潮流購物、時尚消費、休閑娛樂、餐飲美食等功能于一體的現(xiàn)代化時尚主題消費集中地，為西安南部城區(qū)最重要的市級綜合商業(yè)功能區(qū)。重點建設現(xiàn)代商業(yè)，配套發(fā)展商業(yè)、文化、體育、休閑產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑西安核心商圈。

(2)高新區(qū)商務中心：以高新路、科技路商圈及錦業(yè)路板塊為支撐輻射西安西南部。

功能定位：具有現(xiàn)代化與國際化水準，面向高科技企業(yè)、集團的集會議交流、金融服務、文化休閑、商業(yè)娛樂、商務辦公、高檔居住于一體的城市商務服務中心;面向本地居民的集時尚購物、生活消費、餐飲娛樂等多元化復合功能于一體的時尚都市生活服務中心，構(gòu)筑西安西南部核心商圈。

(3)曲江中央文化商務中心：以大唐不夜城商圈為中心輻射周邊。

功能定位：中央文化商業(yè)區(qū)，主要建設大型商業(yè)、文化場館、演藝秀場等20余個文化商業(yè)設施;國際商務會展區(qū)，主要建設國際會議中心及高端商務會展、綜合商務辦公集群;城市綜合配套區(qū)，主要建設商務公寓、風情街區(qū)、國際購物公園、智慧生態(tài)城、國際社區(qū)等配套設施，構(gòu)筑西安東南部核心商圈。

(4)經(jīng)開區(qū)商業(yè)中心：以鳳城五路、張家堡商圈為中心輻射北城。

功能定位：按照“高起點、外向型、國際化”的發(fā)展思路，進一步提升高端商務商業(yè)的集聚度和影響力，建成集國際商務活動、精品商業(yè)服務、時尚生活體驗、綠色生態(tài)消費等功能于一體并集中展示西安城北新區(qū)商貿(mào)風采的現(xiàn)代化城市商業(yè)中心，構(gòu)筑西安北城商業(yè)核心。

(5)西咸商業(yè)中心：以灃東新城中央商務區(qū)板塊、昆明池環(huán)湖旅游休閑商業(yè)板塊、能源金融貿(mào)易區(qū)板塊為依托，以三橋商圈、空港新城為支撐，利用現(xiàn)代信息技術、互聯(lián)網(wǎng)技術、大數(shù)據(jù)技術，發(fā)展大物流，促進專業(yè)市場向西咸新區(qū)轉(zhuǎn)移，打造以總部經(jīng)濟、現(xiàn)代商貿(mào)、現(xiàn)代物流、文化旅游、高新技術為主的國際化大都市的主城功能新區(qū)和商業(yè)中心，為西安發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)騰出更多空間。

(6)浐灞商業(yè)中心：以浐灞城市中心商圈為中心輻射周邊。

功能定位：依托體育中心、絲路會議會展中心及歐亞經(jīng)濟論壇永久會址，合理規(guī)劃商業(yè)功能結(jié)構(gòu)，提升商業(yè)發(fā)展能級，拓展特色商業(yè)功能區(qū)，打造會展商圈和生態(tài)型現(xiàn)代服務新中心，并輻射帶動整個東部片區(qū)的發(fā)展。

建設28個區(qū)域商圈

重點完善公共服務設施和基礎設施，提升優(yōu)化商圈衛(wèi)生環(huán)境和交通環(huán)境，增強商圈聚集輻射力，促進商圈持續(xù)繁榮。

(1)西咸新區(qū)三橋商圈：打造以專業(yè)賣場、文旅商業(yè)、服務貿(mào)易、整車銷售為特色的綜合性商圈。

(2)高新區(qū)高新路商圈：打造輻射全城的高端百貨集聚的商業(yè)中心。

(3)經(jīng)開區(qū)鳳城五路商圈：打造以汽車消費為引領，聚集商務、餐飲、百貨為一體的綜合性區(qū)域商圈。

(4)曲江新區(qū)現(xiàn)代唐人街商圈：打造集文化、旅游、商務、會議、餐飲、購物為一體的中央文化商務核心區(qū)。

(5)新城區(qū)長樂路商圈：打造集品牌專賣、服飾批發(fā)、茶文化、輕工產(chǎn)品銷售為一體的商貿(mào)服務區(qū)。

(6)蓮湖區(qū)土門商圈：建成以特色餐飲、大型購物中心、主題廣場、娛樂休閑、影院、創(chuàng)業(yè)街區(qū)、酒店、高級公寓、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性商圈。

(7)高新區(qū)西部大道商圈：打造集購物、餐飲、休閑為一體的商業(yè)中心。

(8)經(jīng)開區(qū)張家堡商圈：打造集時尚消費、商務商業(yè)為一體的城北經(jīng)濟新中心。

(9)蓮湖區(qū)大興商圈：突出漢文化特色引領，打造集高端百貨、副食產(chǎn)品、五金機電交易等為一體的商貿(mào)綜合區(qū)。

(10)蓮湖區(qū)大唐西市商圈：打造以盛唐文化、絲綢之路文化為主題的國際商貿(mào)旅游文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

(11)灞橋區(qū)紡三路商圈：打造集特色商業(yè)、休閑餐飲、大型購物中心、主題廣場、景觀主題公園、老建筑風貌展示為一體的城市綜合商業(yè)區(qū)。

(12)未央?yún)^(qū)龍首商圈：依托中軸線和地鐵，重點發(fā)展商貿(mào)、總部經(jīng)濟等現(xiàn)代服務業(yè)，打造現(xiàn)代化綜合性商貿(mào)中心。

(13)未央?yún)^(qū)大明宮商圈：建成以精品百貨、酒店公寓、商務辦公、餐飲、休閑、建材家居為主導的特色商業(yè)中心。

(14)西咸新區(qū)空港新城商圈：依托航空優(yōu)勢，建設大市場、發(fā)展大物流，著力打造國際航空物流樞紐和空中絲綢之路新起點。

(15)高新區(qū)錦業(yè)路商圈：依托錦業(yè)路沿線高層寫字樓密集優(yōu)勢，發(fā)展金融、貿(mào)易、服務、咨詢等，建成高新區(qū)商務創(chuàng)業(yè)中心。

(16)浐灞生態(tài)區(qū)世博園商圈：建成集高端會議、休閑娛樂、藝術創(chuàng)意、婚慶產(chǎn)業(yè)、水上運動、購物餐飲等為一體的旅游度假中心。

(17)國際港務區(qū)華南城商圈：打造集商業(yè)綜合體、專業(yè)市場為一體的批發(fā)、零售商貿(mào)中心。

(18)國際港務區(qū)陸港自貿(mào)商圈：打造以進口品牌商品展示交易及電子商務為特色的商業(yè)中心。

(19)雁塔區(qū)雁環(huán)路商圈：建成西安城南集商貿(mào)服務、文化創(chuàng)意、科技金融、健康體育等多種業(yè)態(tài)同步發(fā)展的都市生活新商圈。

(20)未央?yún)^(qū)北客站商圈：打造成集商住、總部、金融、購物、餐飲、酒店為一體的城北商務中心。

(21)臨潼區(qū)兵馬俑商圈：以滿足本地消費和國內(nèi)外游客為目標，建成集旅游購物、休閑消費、住宿娛樂為一體的旅游特色商圈。

(22)臨潼區(qū)華清城商圈：以滿足本地消費和國內(nèi)外游客為目標，建成集旅游購物、休閑消費、住宿娛樂為一體的旅游特色商圈。

(23)遠郊區(qū)縣主城區(qū)商圈：包括閻良區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、藍田縣、周至縣、涇河新城等6個商圈，以商圈建設為載體，以新建改擴建商業(yè)綜合體和商業(yè)街為抓手，引進大型品牌商業(yè)地產(chǎn)和品牌商業(yè)，以滿足本地消費為重點，打造各具特色的精品商圈。

發(fā)展一批社區(qū)便民商圈

以便民利民為出發(fā)點，以“居民出家門步行5分鐘到達便利店，10分鐘到達超市、餐飲店，驅(qū)車15分鐘可到達購物中心”為總體目標，堅持城市擴展和發(fā)展社區(qū)便民商圈統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、同步推進?？茖W規(guī)劃社區(qū)便民商圈，優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)和布局，完善社區(qū)便民利民服務設施和網(wǎng)絡。在滿足群眾日常生活需求基礎上，努力發(fā)展新型業(yè)態(tài)，逐漸形成多業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢，不斷提升轄區(qū)群眾生活水平。