鄭州陳砦、廟李城中村地塊詳細(xì)規(guī)劃出爐 涉及近3000畝地！

摘要：今天，鄭州市規(guī)劃局公布鄭州金水區(qū)陳砦村城中村改造詳細(xì)控規(guī)和廟李村二期城改詳細(xì)控規(guī)，共涉及土地2896畝。

其中，陳砦共涉及13宗二類住宅用地，容積率較高，有5宗土地容積率為6.0，容積率5.7和5.5的各一宗;此外，還有2宗為5.0，容積率為4.3、4.5以及4.7的各一宗。

廟李方面，共有5宗住宅用地，僅公示兩宗有容積率數(shù)值，分別為6.0和5.0。

值得一提的是，在配套方面，廟李預(yù)留有3塊中小學(xué)用地、1塊體育用地;陳砦預(yù)留有5塊中小學(xué)用地、一塊文化設(shè)施用地。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，由于陳砦和廟李前期一級土地開發(fā)均為美盛，未來，這倆城改項(xiàng)目應(yīng)該還是美盛來開發(fā)。

廟李村二期城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃

用地位置：北三環(huán)、豐慶北路、廟李北路、普慶路、博卉路、索凌路所圍合的街坊和博頌路南部分地塊

用地面積：63.42 公頃=951畝

陳砦村城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃

用地位置：北三環(huán)、園田路、宏達(dá)街、國基路、文化北路、宏明路、沙門西路、黃埔路、渠東路、水科路、鶴壁路所圍合的街坊和北三環(huán)南、沙門西路東的陳砦村改造地塊。

用地面積：129.7 公頃=1945.5畝